查看原文
其他

中山西区利好,新增跨河通道!棕榈、招商、御水湾业主…笑了!

顾圆圆 中山房叔 2022-12-01


久违的好消息!


去年年底,中山市公共资源交易平台上,发布了一则《中山市长洲大街延长段工程—勘察、设计》招标公告。


时隔6年来,该道路工程再有进展。



彩虹片区与长洲片区之间,相隔着一条狮窖河。一直以来,两片区居民来往都需要走翠景道或是彩虹大道。


而该工程的建设,将为两片区居民多增加一个通行选择。


总投资约2.68亿
要建设一座跨河大桥

根据招标公告,该道路全长约1.409km,总投资约2.68亿元


道路等级为城市次干道,计算行车速度为40km/h,道路全线为双向四车道


至于走向,南起长洲路与光明路西段交叉口,北至康欣路与翠虹路交叉口,在跨越狮滘河设置一座长洲大桥(总桥长约396米)。



| 路线仅供参考,具体以官方为准

该工程勘察与设计同步开展,总工期最长为140个日历天。


值得一提的是,项目工程勘察、设计评标结果已在一个月前公示,最终中标结果尚未公布。



周边车流量较小
路面已现标志线

看到招标公告后,房叔也去现场走了一圈。


现场可以看到,狮窖河南岸的滨河南路,道路较新,连一旁的红绿灯都尚未启用。



由于周边有一驾校和公共汽车站场,时不时看到有学员驾车上路练习,或者是公共汽车出车。




对照西区彩虹片区控规,长洲大街延长段大致要经过公共汽车西区站场。


在该站场的入口处,房叔也看到了路面上的标志线



至于狮窖河北岸一带,周边多住宅小区。


而该沿岸道路经过的车辆也不多,公共汽车在路边三三两两停放着。



利好周边小区
缓解彩虹大道交通压力

彩虹片区与长洲片区,位置相邻,且片区内居住人口众多。



周边在售楼盘有棕榈彩虹、合景招商映月台、越秀天汇湾、华润仁恒公园四季等,均价1.52-1.8万/㎡



然而这两个片区由于隔着狮窖河,往来通常要走翠景道或者是彩虹大道。


若是从南大街与长洲路交汇处驾车前往御水湾,途经翠景路,路程大约3公里。


| 仅作参考,实际可能有所偏差

而走长洲大街延长段,路程缩减一半,行驶大约1.3公里即可抵达。


| 仅作参考,实际可能有所偏差

对于两片区的居民来说,可谓十分便利。


且彩虹大道作为西区重要的交通要道,每天来往的车流量相当大,承载着不小的交通压力。


若是长洲大街延长段建成,还将缓解周边道路的压力


2015年初现
时隔6年再有新进展

早在2015年,就曾提到要建设长洲大街延长段。


房叔在百度上搜索了一下,最早是出现在2015年5月12日的《中山市市政工程建设中心长洲大街延长段可行性研究报告编制询价采购成交结果公告》。


| 来源:中国政府采购网

随后到了2015年8月13日,中山市公共资源交易平台上,发布了一则《中山市市政工程建设中心长洲大街延长段环境影响评价报告书编制项目询价公告》。



然而,从环境影响评价报告书编制项目中标公告发布后,一直到2021年年底,除了在彩虹片区控规中出现过,6年间几乎没有消息


如今,终于等到项目要进行勘察、设计。


不过,距离项目正式动工,还需等待一段时间。后续进展如何,房叔将继续关注。



房叔建立买房交流群
扫二维码添加并备注
拉你入群

(不拉同行中介微商)


【踩盘】东区三个新盘,集体破2.5万/平?
【踩盘】马鞍岛恒大,这次有3个好消息
【热盘】深圳人,不信豪宅?
【新盘】吹风2万/平!东区公寓盘杀到!

———房叔有了新伙伴———

嗨!我是福州房叔!


福州,是一座充满幸福感的城市,更是一座充满想象力的城市。如今,福州都市圈已经批复,2022,属于福州的时代,已经到来。


接下来,福州房叔将秉持客观、准确的态度带来有趣、有料的楼市资讯,让你买房更加轻松。扫描下方二维码,关注我们吧! 



您可能也对以下帖子感兴趣

文章有问题?点此查看未经处理的缓存